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有錢人的世界很難想像！台北市豪宅最貴租金要價55萬元，換算下來，剛入社會的新鮮人月薪25K，得絕食5年才租的起1個月，讓民眾大嘆，轉世投胎比較快。

水晶吊燈，圓形大餐桌裝潢超奢華，豪宅文華苑最新月租要價55萬，小資族如果要租需要幾個月薪水呢。

民眾?小姐：「哇，這差不多10年多吧，現在22K的薪水，哪台中銀行二胎有那麼快啊。」

民眾黃先生台中房屋二胎：「轉世投胎比較有機會啦。」

讓民眾大嘆砍掉重練可能比較快，豪宅租金、押金、管理費再自備家電，加起來大概約145萬元，25K新鮮人要不吃不喝 58個月，才能租豪宅1個月。

民眾范先生：「55萬也太多了，就是負擔不起，要靠爸爸媽媽。」

只能回家靠爸媽，但有錢人的世界真的不一樣，因為一看統計，租金20萬以上豪宅物件逐年增加，從2016年的23件，到今年1到7月，就已經有27件。

民間二胎是一個很正規的一種貸款模式，非常靠譜，這一點大家是可以放心的。所謂的二次抵押，就是說你的房屋已經在銀行辦理過抵押，前面的抵押是用來貸款買房子的，在經濟來源穩定信用度良好，還款從未拖欠的情況下，銀行是允許你拿這個房屋進行再抵押的。不同的銀行，對貸款房屋的二次抵押要求是不同的，一般規定是必須要償還至少兩年的本金和利息。銀行對貸款人的條件審核都是比較嚴格的，不是隨隨便便就給你放款。所以大家如果想用貸款的房屋進行二次抵押貸款，就要滿足一定的條件。那麼，貸款房屋二次抵押貸款需要滿足什麼條件呢？首先用來作為二次抵押的房子必須是借款人的合法擁有的財產，如果這套房子不屬於借款人所有，就不具備二次抵押的條件。其次用來民間二胎的房子應當要有較好的潛力，增值空間要大，這也就要求房子的地理位置優越，戶型好，各種配套更加完善，才會更容易貸過。

美商易而安教育長顏明輝：「整個豪宅的投報率，以租金投報率來看的話，一般只有1.5到1.8，不到2以上，豪宅出租並不是一個趨勢，只是說，現在應該是一個權宜的措施。」

北市以外豪宅更是大坪數，台中市最貴豪宅出租要價15萬，南台灣高雄甚至有屋主號稱，裝潢就要2千萬，開出18萬月租金。」

美商易而安教育長顏明輝：「裝潢下去了，當然我希望租金約，能夠長穩定，然後實際有買主，租金都會在2年到台中民間二胎3年之間。」

對豪宅屋主來說，空著不如加減賺，但新鮮小資族還是只能看看就好。

很多人在著手考慮去購買第二套房，然而就從現在的房價來考慮，買第二套房不使用二胎房貸款是不太可能，那麼就會有人問了，第二套二胎房貸款政策有哪些？第二套房貸款要注意什麼？借款人具有完全民事行為能力，具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份，具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力，借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上，能提供購買自住住房的有效合同或協議，借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的（除配偶外）共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾。具有不低於購買自住住房價值30％以上（二手房40％以上）的自有資金，借款人同意辦理住房抵押和保險，購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料，借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。