邁入超高齡又少子化的日本，現在面臨嚴重人力短缺，日本政府將開放包括建築、農業、照護等，日本最缺人的行業，一共43萬外籍勞工名額。這幾年日本不只工地現場、超商零售業，得靠外籍勞工支撐，人口減少的地方，也把腦筋動到留學生身上，北海道一個小鎮就成立日語學校，希望吸引外國留學生，助地方活化經濟。
為了2年後東京奧運加緊趕工的首都高速公路，指揮工地現場的不是日本人，而是越南人。這幾年日本建築業嚴重缺工，業界勞動人口比20年前少了近3成，只得開始仰賴外籍勞工。
建設公司副分店長小島秀二郎：「雇用日本人是比較輕鬆，但無奈沒有人，(外國人)就算辛苦也會忍耐去做，有些地方比日本人還要好，現在已成為戰力。」
這家建設公司，一共雇用了21名越南人。
越南籍勞工：「這是我的房間，不好意思有點亂。」
為了確保如今不可或缺的外勞，公司提供破盤價月租6千台中民間二胎日圓，相當台幣1600多元的宿舍。
建設公司副分店長小島秀二郎：「薪水不在話下福利健保能給多少，跟能否找到好人才很有關聯，如果那方面不好，外國人就不願意來。」
要搶外國人力的不只企業，日本地方也絞盡腦汁。位於北海道中部的東川町，從3年前開設日語學校，人口僅8300人的小鎮，來自越南、泰國的留學生就有200多人，現在小鎮經濟也靠他們購物、打工支撐。
町立東川日語學校校長奧山富雄：「日本到處人口都在減少，乾脆思考如何找外國人來，好活化東川町。」
過去一向對外緊閉國門的日本，現在外籍勞工已有127萬8千多人，幾乎是5年前的2倍也創下統計以來新高。其中以中國大陸最多，越南、菲律賓次之，越南更是一口氣比前年激增40%。
但即便如此，人手還是不夠，日本決定再開一扇門， 新創「新在留資格」，最長可居留日本5年，連同之前的「技能實習制度」，最長可待10年，但限定行業，建築、造船、住宿、農業、照護等，日本最缺人的行業，另外還必須通過日本語能力試驗，估計將開放43萬外勞赴日。
民間二胎是一個很正規的一種貸款模式，非常靠譜，這一點大家是可以放心的。所謂的二次抵押，就是說你的房屋已經在銀行辦理過抵押，前面的抵押是用來貸款買房子的，在經濟來源穩定信用度良好，還款從未拖欠的情況下，銀行是允許你拿這個房屋進行再抵押的。不同的銀行，對貸款房屋的二次抵押要求是不同的，一般規定是必須要償還至少兩年的本金和利息。銀行對貸款人的條件審核都是比較嚴格的，不是隨隨便便就給你放款。所以大家如果想用貸款的房屋進行二次抵押貸款，就要滿足一定的條件。那麼，貸款房屋二次抵押貸款需要滿足什麼條件呢？首先用來作為二次抵押的房子必須是借款人的合法擁有的財產，如果這套房子不屬於借款人所有，就不具備二次抵押的條件。其次用來民間二胎的房子應當要有較好的潛力，增值空間要大，這也就要求房子的地理位置優越，戶型好，各種配套更加完善，才會更容易貸過。
日本首相安倍晉三：「在人手不足的感覺高漲下，要在質和量兩方面確保人才，提高生產性和潛在成長率是我們的當務之急。」
日本要用外勞填補國內缺工問題，但專家指出在中國大陸、韓國經濟發展下，外國人徵才越來越難，尤其日本企業往往要求，具備高程度的日語能力，但海外企業很多只要會英文就可以，這樣日本企業競爭人才，就容易落後。
介紹外國人才公司部長原健樹：「去中國、韓國、香港，只要會英文也無妨，這點日本就有些落後。」
到日本工作的外籍勞工，現在除了薪水，對生活方式也講究。
台灣留學生：「我相當重視工作生活平衡，能不能休假是考量之一。(這點其他人也一樣嗎？要能夠休假，一直工作也很無趣吧...)。」
向外台中民間二胎國留學生招手的北海道東川町，也面臨同樣的問題就是留不住人。
町立東川日語學校涌井繪美子：「畢業生實際的出路中，升學和回國的相當多。」
這裡平均3分之1的留學生希望在日本工作，但今年春天畢業的55人當中只有5人在日本就業，其中僅1人留在東川町。小鎮主要產業是農業，這跟留學生的期望似乎有所出入。
外國留學生：「我想從事經營或業務方面的工作。」
校方雖然也希望幫助留學生就業，但現實是除了缺工的農作，地方上沒有工作機會。
町立東川日語學校涌井繪美子：「他們不是為了廉價勞力只為了勞動而來，也是為了自己的生活而來，地方上人士和社會都必須思考這一點。」
新制度預定明年4月上路，但日本企業顯然已經等不及。目前旗下有一萬名外籍打工族的超商LAWSON，乾脆前進越南搶人，設立留學生研修中心，7-11則跟越南六所大學合作要收留學實習生，好解決台中二胎房貸缺工荒。
二手房交易不怕您買貴了，只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢？談解決方法前，小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題，將已抵押的房產再次抵押，從特定放款人處獲得貸款，並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如：小王剛買了一套價值100萬的房子。首付30萬，按揭70萬元，經過幾年的房產升值，目前房產評估價值200萬元。那麼，他可以進行二次抵押貸款，金額大約為140萬元（200萬元x0.7）減去房貸尾款65萬元後的75萬元。（注：二次抵押大多為貸款公司，銀行暫不做該項業務）由此可見其中的水深，某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態，聲稱只有銀行抵押貸款，但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險，日前，廣東審判了一件相關的案例。
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